Купить квартиру в новостройке

ЖК "Донской Олимп"

Адрес: Москва, ЮАО, район Даниловский, улица Серпуховский Вал, вл. 19, 21

Описание объекта:

 

 ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

Главный из богов-олимпийцев, Зевс Громовержец, покровительствует жителям городов, охраняет семью и дом, и следит за тем, чтобы традиции и обычаи передавались из поколения в поколение. Его супруга Гера – богиня брака, помогает ему во всем. Дочь Зевса, Артемида, дарит счастье в семье. А брат Артемиды, быстроногий Гермес, помогает людям принимать верные решения, сообщая им волю богов. Еще один любимый древними греками бог – Дионис – вдохновляет и утешает в минуты грусти.

Каждый корпус жилого комплекса «Донской Олимп» носит имя одного из богов-олимпийцев

Корпус

Имя корпуса

Количество секций

Этажность

А

Зевс

11

От 10 до 18

Б

Артемида

7

От 8 до 17

В

Дионис

3

От 17 до 18

Г

Гера

2

16

Д

Гермес

1

2-3

 О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ

 УСЛОВИЯ ПРОДАЖ

 

ТИП ПЛОЩАДЬ СТОИМОСТЬ
1кк от 53,9 кв.м. от 15 196 782 руб.
3кк от 113 кв.м. от 27 352 554 руб.
4кк

от 151,2 кв.м

от 36 599 170 руб.

 

 Скидка для региональных покупателей - 50 000 руб.

 Специальные условия при 100% оплате и ипотеке

 

ПРЕЗЕНТАЦИЯ КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ

КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ КОРПУС Д

 

Продажа квартир.

 

Передача объекта осуществляется с момента полного исполнения обязательств, в части оплаты договора.

Корпус А – Беспроцентная рассрочка до 20 декабря 2017 г.

Первоначальный взнос на аккредитив суммы, не менее 30% от стоимости квартиры, остаток платежа вносится до 20 октября 2017 г.
 

Корпуса Б, В, Г – Беспроцентная рассрочка до 20 октября 2017 г.

Первоначальный взнос не менее 50% от стоимости квартиры, остаток платежа вносится до 20 октября 2017 г.

 

Продажа машино-мест/кладовых/коммерческих помещений

Беспроцентная рассрочка до 20 октября 2017 г.
      

- на машино-места, первоначальный взнос не менее 50% от стоимости машино-места, остаток платежа вносится до 20 октября 2017г. Тип цен – рассрочка, без предоставления скидки на первоначальный взнос,·      

- на кладовые, первоначальный взнос не менее 50% от стоимости кладовой, остаток платежа вносится до 20 октября 2017г. Тип цен - основной.

 

 

Беспроцентная рассрочка на коммерческие помещения с применением основного типа цен

(с отсрочкой платежа):

Первоначальный взнос не менее 30% от стоимости помещения, остаток платежа вносится  до 20 октября 2017г.

 

Акция «Купи 3-х комнатную квартиру в корпусах А, Б, В, Г и получи подарок» - кладовку или  семейное машино-место по цене одного парковочного места (максимальная скидка на покупку квартиры - 900 000 рублей).

 

 ИПОТЕКА

 

ПРОГРАММА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА

 
 
 
Программа Первоначальный взнос, вкл. Срок, вкл. До регистрации После регистрации

"Новостройка"

от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб.

от 0% 1 -25 лет 12,75 12,25
 
 
Банки:
  • ПАО Банк "Санкт-Петербург"
  • АО "СМП Банк"   (программа распространяется на объекты, степень готовности которых более 50%)
 
 
Скидки:
  • На данную программу скидки не распространяются

 

Надбавки:

  • При отказе клиента от страхования - плюс 1% годовых на весь срок кредитования.
  • При отказе от аккредитованной формы расчётов - плюс 0,5% на весь срок кредитования.
  • Суммирование надбавок возможно.

 

Дополнительные требования к заёмщикам:

  • Возраст от 18 до 60 лет (55 лет - для женщин)
  • Наличие погашенной ипотеки на сумму не менее 500 000 руб.
  • Наличие положительной кредитной истории (отсутствие просрочек более 30 дней по всем кредитам)

 

 
 
 

 


Первонач. взнос Годовая процентная ставка Кредитуемые объекты (№дома)

Сбербанк

БЕЗ ОТКРЫТИЯ АККРЕДИТИВА

от 15%

от 10%

акция до 31.12.17
в случае электронной регистрации сделки, при стандартной регистрации ставка 10,7%

А, Б, В, Г

 

Уралсиб

 

от 10%

от 9,9%

ставка 9,9% действует при взносе от 30% и 2НДФЛ;
взнос 10-30% ставка от 10,4%
Акция Ипотечные каникулы - первые 2 г. 50% от платежей, ставка от 10,75%, взнос от 20%
программа по 2 документам от 9,9%, взнос от 40%

А, Б, В, Г
Газпромбанк
БЕЗ ОТКРЫТИЯ АККРЕДИТИВА

от 20%


 

от 10,25%

при сумме кредита свыше 12 млн.руб. - ставка - 9,5%
для сотрудников дочерних компаний взнос от 10%
ставка по ДКП 9,9%

 

А, Б, В, Г

 

Банк Открытие

(работает по Военной ипотеке)

 

от 15%

от 10%

при подтвержденном доходе 2НДФЛ

А, Б, В, Г
Возрождение от 0%

 

от 10,4%

ставка действует при ПВ от 15%, кредит от 3,5 млн.р. + страхование 1,5%
базовая ставка 10,9%
Акция 0% взнос, ставка 13% - на объекты по ДДУ
по 2 документам взнос от 40%, ставка 11,7%
ипотека на м/м взнос от 20%, ставка от 13%

 

А, Б, В, Г
Дельтакредит от 15%

 

от 11,5%

ставка действует при подтверждении дохода справкой 2НДФЛ и взнос более 50%
Программа на первоначальный взнос под залог своей квартиры с отсрочкой платежей
Программа по 2 документам - взнос от 35%, ставка 13%
Акция Ипотечные каникулы - на 2 г. 50% от ежемесячных платежей

 

А, Б, В, Г
Транскапиталбанк от 20%

 

от 11,75%

ставка действует при взносе от 50%
программа по 2 документам - взнос от 30%

 

А, Б, В, Г
ВТБ24
от 15%

 

от 10%

акция Больше метров - ставка 10% если квартира от 65 кв.м., взнос от 20%;
меньше 65 кв.м. - ставка 10,7%, ПВ 15%
программа по 2 документам +0,5%, взнос от 30%

 

А, Б, В, Г

 

Банк
Санкт-Петербург

 

от 0%

 

от 10,75%

Акция до 30.08.17 г.
программа без первоначального взноса, требуется наличие погашенной ипотеки и положительной КИ

 

А, Б, В, Г

 

Абсолют Банк

 

от 15%

 

от 10,25%

11,25 собственник бизнеса/ИП

 

А, Б, В, Г
Россельхозбанк от 20%

 

от 9,75%

при сумме кредита от 3 млн.руб. до 3 млн.руб. ставка 10%

 

А, Б, В, Г
Связьбанк
(работает по Военной ипотеке)
от 20%

 

от 12%

ставка по Военной ипотеке

 

А, Б, В, Г
(по Военной ипотеке А, Б, В, Г)
Ак Барс от 10%

 

от 10,4%

ставка действительна при взносе от 50%, взнос 10-30% - ставка 11%

 

А, Б, В, Г
СМП Банк от 0%

 

от 12%

программа без первоначального взноса на дома более 50% готовности, при наличии положительной кредитной истории - от 12,75%
программа по 2 документам - взнос от 40%, ставка от 13,25%

 

А, Б, В, Г
АИЖК от 20%

 

от 9,25%

Ставка действует при наличии 3 и более детей и подтвержденном по 2НДФЛ доходе

 

А, Б, В, Г

 

ВТБ Банк Москвы

 

от 15%

от 10%

акция Больше метров - ставка 10% если квартира от 65 кв.м., взнос от 20%
меньше 65 кв.м. - ставка 10,7%, ПВ 15%
программа по 2 документам +0,5%, взнос от 30%

А, Б, В, Г

 

Райффайзен

 

от 15%

для МО взнос от 25%

 

от 9,5%

акция для ЛСР - 9,5% на первый год, далее 11,55% Действует до 31.09.17
10,5% на весь срок

 

А, Б, В, Г


Тинькофф

 

 

от 15%

 

 

от 10,25%

10,25% при первоначальном взносе от 50%; 10,75% при взносе от 15% до 30%

 

 

А, Б, В, Г

 

 

Металлинвест

 

от 0%

от 10,5%

ставка действует при ПВ более 30%
при взносе от 20 до 30% - ставка 11%
при взносе от 10 до 20% - ставка 11,25%

А, Б, В, Г

 

 

В каждом банке имеются поправочные коэффициенты к действующим процентным ставкам, на которые влияют: способ подтверждения дохода, срок кредитования, размер первоначального взноса, оплата комиссий за выдачу кредита и т.д

 

 

КВАРТИРЫ


Всего в комплексе представлено 1027 квартир. Все корпуса комплекса объединены подземным паркингом на 1819 машиномест с автомойкой.

Если Вы предъявляете к будущему жилью самые высокие требования, Вы найдете нужную Вам квартиру в жилом комплексе «Донской Олимп». Просторные планировки, гардеробные комнаты, большие кухни и спальни, выход на эксплуатируемую кровлю, прекрасные виды из окон – здесь все соответствует классу комплекса.

Вы можете выбрать квартиру нужной Вам площади: в жилом комплексе представлена широкая линейка планировочных решений.

Для тех, кто стремится оказаться на самой вершине Олимпа, предлагаются пентхаусы – роскошные квартиры на последних этажах жилых корпусов.

В комплексе расположено 3 пентхауса, их площади составляют от 271 до 273,9 кв. м и позволяют обустроить пространство в соответствии со всеми пожеланиями владельца.

Внутренняя инфраструктура обеспечит жителей «Донского Олимпа» всем необходимым для комфортной жизни.

 

 РАСПОЛОЖЕНИЕ

 

Среди зеленых равнин солнечной Греции возвышаются пики горы Олимп, где живут древние боги, которые правят силами земли, ветра и воды, а также миром людей. Никогда на Олимпе не бывает ненастья, прекрасные юные музы играют на лирах и флейтах, а кубки богов-олимпийцев всегда полны сладкой амброзии. С высоты Олимпа боги обозревают мир и вершат его судьбы.

В одном из старинных районов Москвы, на пересечении Даниловского и Донского районов, по адресу Серпуховский вал, 19, возводится жилой комплекс, равный по изяществу и гармонии форм лучшим образцам мировой архитектуры, а по уровню технических и строительных решений – западным жилым резиденциям бизнес-класса.

«Донской Олимп» расположен очень удобно – всего в 8-минутной пешей доступности от станций метро «Шаболовская» и «Тульская».

Улица Серпуховский Вал представляет собой зеленый бульвар с пешеходным сквером. Благодаря тишине и покою этого района трудно поверить, что он граничит с деловым и административным центром столицы.

 

ОКРУЖЕНИЕ

 

Не только судьбами мира заняты боги-олимпийцы. В своих заоблачных чертогах они окружены роскошью и красотой, и каждый из них вносит свою лепту в создание этой гармонии. Любое занятие и развлечение могут позволить себе боги Олимпа, когда отдыхают от управления Вселенной.

Какой вид из окон Вы предпочтете? Купола Донского и Даниловского монастырей? Знаменитая Шуховская башня? Знаковые достопримечательности столицы находятся в непосредственной близости от Вашего нового дома.

Поблизости от жилого комплекса «Донской Олимп» расположены все объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни.

Юные жители комплекса смогут посещать детско-юношескую спортивную школу олимпийского резерва №41 «Москворечье», среднеобразовательные школы № 540, № 547 или № 1257. Также поблизости находятся частная школа «Перспектива», лицей №1451, Киноколледж № 40 (Московская международная киношкола), школа восточных единоборств «Катэда».

На шопинг жители «Донского Олимпа» смогут отправиться в крупный торгово-развлекательный центр «Ереван Плаза». Поблизости от жилого комплекса расположен самый известный московский рынок – Даниловский, где круглый год можно найти свежие продукты.

Посмотреть новинки кинопроката жители «Донского Олимпа» смогут в кинотеатре «Алмаз Синема».

 

 ЛЕГЕНДЫ ДОНСКОГО ОЛИМПА

 

Всегда безоблачно над Олимпом, под его лучами ослепительно сияют золотые чертоги богов. Весело и беззаботно жили олимпийские боги, лишь изредка покидали они свой город, чтобы побывать среди людей, помогая тем из них, кто снискал божественную благосклонность.

Но вот однажды боги-олимпийцы отправились в путешествие, в новые неизведанные земли, в которых и основали свой новый дом.

Поступки и решения богов зависят только от самих богов и не всегда понятны людям. Поэтому никто точно не знает, почему боги решили возвести Олимп на новом месте.

Возможно, мудрая Афина предложила богам повторить путешествие великих героев аргонавтов, которые в свое время доплыли до самой реки Танаис, которая сегодня зовется Доном. А после Дона боги отправились дальше, все севернее и севернее, пока не достигли берегов другой великой реки…

Может быть, сюда, на север, их уговорил отправиться златокудрый Аполлон, который хотел показать им свою родину, любимую страну Гиперборею – так греки называли земли, на которых жили предки современных россиян.

И, может быть, Олимпу просто суждено было возродиться в великом городе, где перед каждым открываются бескрайние возможности, и каждый способен стать подобным богу…

В любом случае, эпоха мифов и легенд миновала, и теперь начинается история нового Олимпа, частью которой можете стать и Вы.

 

 ИНФРАСТРУКТУРА

 

Боги Олимпа наслаждаются каждым днем, и чего бы ни пожелал каждый из них, все найдется в золотых чертогах. И никто не может потревожить богов и проникнуть на Олимп без их ведома. Надежно охраняют подступы к вершине горы прекрасные привратницы-оры. Кружатся в хороводе оры в небесах над Олимпом, и вслед за их танцем сменяют друг друга времена года.

Жилой комплекс «Донской Олимп» обеспечит жителей самым высоким уровнем комфорта и безопасности.

Концепция «двор без машин» позволит освободить придомовое пространство от парковок, и заполнить его детскими и спортивными площадками, зеленым садом, беседками, скульптурами. Автомобили разместятся в подземном паркинге, попасть в который можно будет из любого корпуса на лифте.

Развитая инфраструктура жилого комплекса «Донской Олимп» предусмотрит все объекты, необходимые для комфортной жизни. На первых этажах жилых корпусов разместятся магазины, детский сад, медицинский центр, салон красоты, спортивный клуб, пункт приема химчистки, банк, аптека. На первом этаже корпуса Гермес откроется ресторан. Верхние этажи этого корпуса займут офисные помещения.

 

 БЛАГОУСТРОЙСТВО

 

На горе Олимп, где дождь начинается только для того, чтобы полить прекрасные цветы и деревья, выращенные богиней плодородия Деметрой, поют птицы, шумит листвой ветер и витают тонкие ароматы цветов. По мраморным дорожкам сада богов прогуливаются жители Олимпа и размышляют о судьбах мира…

Охраняемая территория комплекса «Донской Олимп», на которую будет закрыт въезд автомобилям, представляет собой грамотно организованное безопасное пространство, где с удовольствием смогут отдыхать и дети, и взрослые.

Территория внутреннего двора композиционно разделена на две части. На одной из них, ограниченной жилыми корпусами Артемида, Дионис и Гера, будет организована детская игровая площадка. Здесь же разместятся игровые площадки детского сада, который будет находиться в корпусе Дионис.

На участке, ограниченном корпусами Зевс, Дионис и Гера, будут организованы детские игровые площадки, велосипедная и прогулочная дорожки, площадки для отдыха взрослых.

Парковая зона для отдыха детей будет стилизована под территорию археологических раскопок, а разные ее части соединяются мостиком с поручнями, который ведет к кораблю аргонавтов – месту для подвижных игр.

В центре парковой зоны расположена беседка-ротонда – здесь можно отдохнуть, наслаждаясь прохладой и тишиной. Зимой вокруг ротонды будет организован каток.

Благодаря зеленым насаждениям придомовая территория станет любимым местом для прогулок жителей комплекса.

 

 ИНТЕРЬЕРЫ

 

В честь богов-олимпийцев греками созданы самые прекрасные произведения искусства, красотой которых люди не перестают восхищаться на протяжении тысячелетий. Колыбель западноевропейской культуры, Древняя Греция, подарила человечеству наследие, в котором и сегодня черпают вдохновение художники, скульпторы, архитекторы.

 

В проекте жилого комплекса «Донской Олимп» нашли воплощение классические приемы эллинистической архитектуры – простота и лаконичность деталей, колоннады, портики, барельефы.

Философию жилого комплекса «Донской Олимп» всецело воплотит главный вестибюль. Словно по воле великого Кроноса, бога-титана, управляющего временем, Вы сможете перенестись на несколько веков в прошлое, в один из богатых городов-государств великой Греции.

Пространство вестибюля будет состоять из трех частей: входной группы со стойкой ресепшн, кафе и лаунж-зоны.

Дизайн интерьера выдержан в «древнегреческом стиле», для которого характерны геометрический орнамент и светлые тона.

Особую атмосферу в зоне кафе поддержит не только архитектура, но и тщательно подобранная мебель. А в лаунж-зоне Вы сможете отдохнуть на кушетках, стилизованных под классические греческие климэ. Сориентироваться внутри комплекса Вам поможет «золотое руно», на котором расположены указатели.

Гармония всех деталей и сдержанная цветовая гамма создают спокойную респектабельную атмосферу.

 

 ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ

 

Мастера и ремесленники Древней Греции поклонялись богу-кузнецу Гефесту, который, как считалось, вдохновлял их на новые идеи. Многие изобретения древнегреческих мастеров стали настоящим прорывом для своего времени и определили развитие инженерного искусства на века вперед. Разница между системой водопровода в современном мегаполисе и древних Афинах колоссальна, но именно тогда, тысячелетия назад, появились первые принципы работы всех городских коммуникаций.

Все техническое оснащение жилого комплекса разрабатывается командой высококвалифицированных специалистов.

Особое внимание уделяется выбору материалов и оборудования. Главный критерий здесь – высокое качество и надежная репутация компании-производителя. Все инженерные коммуникации будут соответствовать самым высоким международным стандартам.

 

 АРХИТЕКТУРА

 

Много богов населяло гору Олимп, и для каждого из них люди возвели в своих городах величественные храмы. Именно культовые сооружения, прославлявшие богов-олимпийцев, сыграли ключевую роль в развитии классической греческой архитектуры.

Проект комплекса разработан известным архитектурным бюро «Мезонпроект». Его авторы определяют стиль комплекса как неоклассический, который является характерной чертой московской архитектуры середины XX века, столь любимой ее жителями.

Для отделки фасадов выбраны светлые тона с оттенками оливы и льна. Гранитный цоколь придает зданиям устойчивость и респектабельность. Монументальность цоколя дополняет отделка, выполненная в классической технике сграффито.

В отличие от цоколя, верхняя часть корпусов задумана зрительно более легкой. Авторы проекта запланировали использовать прием, который применялся в начале прошлого века при отделке фасадов – вставки из глазурованной керамической плитки. Также в отделке применяются ажурные декоративные решетки. В целом, отделка верхней части зданий богата лепными деталями, характерными для классического стиля в архитектуре.

 

 ДОКУМЕНТЫ

 

 

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДО 31.03.2017

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖК "ДОНСКОЙ ОЛИМП"

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОТ 26.12.2017

Изменения к ПД от 15.12.2016 по корп. "А", "Б", "В", "Г", "Д"

Изменения к ПД от 26.10.2016 по корп. "А", "Б", "В", "Г", "Д"

Изменения к ПД от 12.08.2016 по корп. "А", "Б", "В", "Г", "Д"

Изменения к ПД от 29.07.2016 по корп. "А", "Б", "В", "Г", "Д"